Optrekkend vocht herkennen, wat doe je eraan

Negen van de tien keer dat ik bij iemand binnenkom met een vochtklacht, denkt de bewoner dat er sprake is van een lekkage. In de helft van die gevallen klopt dat niet. Het is optrekkend vocht. Dat is iets heel anders. En de aanpak is ook compleet anders.

Waar u optrekkend vocht aan herkent

Optrekkend vocht komt vanuit de grond omhoog door de muren. Dat ziet u meestal niet meteen aan een natte plek. U ziet het aan een soort waterlijn die op een vaste hoogte zit, vaak tussen vijftig centimeter en een meter boven de vloer. Daarboven is de muur droog. Daaronder voelt het klam, soms ziet u zoutuitslag of bladdert het stucwerk los.

In oudere woningen in Friesland zie ik dit vaak. Veel huizen in het buitengebied rond Gorredijk, Beetsterzwaag of Wijnjewoude staan op een ondergrond die langere tijd nat blijft. Bij die woningen is in het verleden vaak geen of een slechte waterkering aangebracht onder de muren. Het vocht trekt dan langzaam omhoog door de capillaire werking van de baksteen.

Wat het niet is

Hier ligt meteen het probleem in onze branche. Veel bedrijven zien een natte muur en gaan stucwerk vervangen of een verflaag aanbrengen. Daarmee verbergt u het probleem. Na een halfjaar komt het terug, vaak erger. Het vocht zit nog steeds in de muur. Het zoekt alleen een nieuwe weg.

Condensatie is iets anders. Dat herkent u aan vocht dat over een breed oppervlak verspreid zit, vaak in een hoek of bij koude muren. Een lekkage zit op één plek en wordt erger bij regen. Bij optrekkend vocht is het patroon constant. Dag in dag uit. Daarom is een goede diagnose altijd het eerste wat we doen.

Hoe wij het meten

Bij een inspectie meten we het vochtgehalte op meerdere hoogtes in de muur. Wij gebruiken een carbidemeter voor de echte cijfers. Vochtindicatoren met pinnen geven alleen een ruwe indicatie en zeggen niets over de oorzaak. Daarnaast kijken we naar de zoutbelasting. Optrekkend vocht voert zouten mee uit de bodem. Die kristalliseren in het oppervlak. Een hoge zoutbelasting bevestigt het patroon.

Pas als we weten waar we mee te maken hebben, kunnen we iets zeggen over de oplossing. Eerder niet.

Wat wij eraan doen

Voor optrekkend vocht zijn er een paar serieuze aanpakken. Welke past, hangt af van de muur, de fundering en de mate waarin het vocht is doorgedrongen. We brengen meestal een chemische waterkering aan in de onderste laag van de muur. Dat doen we door op vaste afstanden een vochtwerend product te injecteren. Het product hardt uit in de capillairen en blokkeert de opwaartse beweging.

Dat klinkt simpel. Het is het ook, mits de muur goed wordt voorbereid en het juiste product wordt gebruikt voor het type metselwerk. Bij dikke muren in oude Friese boerderijen werkt het anders dan bij een naoorlogse vrijstaande woning in Drachten.

Na de injectie laten we de muur eerst goed drogen. Daarna kan stucwerk of een nieuwe afwerking erop. Niet eerder. Wie te snel afwerkt, ziet het vocht binnen een paar maanden weer doorkomen.

Wat ik u afraad

Voor alle producten en pasta's die in de bouwmarkt liggen voor doe-het-zelfaanpak van optrekkend vocht ben ik nuchter. Voor een vochtige plek van een halve vierkante meter kunt u proberen wat de fabrikant beweert. Voor een hele muurzijde, of bij een fundering die structureel nat blijft, gaat u het probleem niet oplossen met een rolletje folie of een blikje injectievloeistof.

Dat is geen kritiek op uw inzet. Het is gewoon wat ik zie. Wij worden vaak in tweede instantie gebeld, nadat een eerdere doe-het-zelfpoging niet heeft gewerkt. Het werk wordt er niet makkelijker op. Een natte muur die eerst is dichtgesmeerd, kost meer voorbereiding voordat we eraan kunnen beginnen.

Wanneer u ons belt

Als u twijfelt of u optrekkend vocht heeft, of als u een eerdere reparatie ziet terugkomen, komen wij vrijblijvend langs voor een meting en eerlijk advies. Wij werken in heel Friesland, Drenthe en het noorden van Groningen, dus of u nu in Heerenveen of in Surhuisterveen woont, een afspraak is snel gemaakt. Vraag een vrijblijvende offerte aan of neem rechtstreeks contact op voor een korte beoordeling.