0513 - 46 28 17
De Kelderspecialist Gorredijk
Voor woningcorporaties & VvE-beheerders

Vocht in uw portefeuille snel en aantoonbaar opgelost

Eén aanspreekpunt voor inspectie, advies en uitvoering. U krijgt een onderbouwd rapport voor het dossier, een transparante offerte met fasering, en 5 jaar garantie op het werk.

Plan een inspectie Bel direct
Werken in bewoond bezit · 5 jaar garantie · NL / DE / BE
Herkenbaar?

Vocht in collectief bezit kost tijd, geld en goodwill

Klachten van bewoners stapelen zich op

Muffe lucht, schimmelplekken in slaapkamers, vocht achter de gipsplaat — en u krijgt de mails.

Onderhoudsbudget wordt onvoorspelbaar

Reparaties zonder oorzaakdiagnose komen vroeg of laat terug. Zonder rapportage geen akkoord op de begroting.

U mist onderbouwing voor het MJOP/VvE-overleg

Een inspectierapport met foto’s, oorzaakanalyse en hersteloffer maakt het verschil bij de ledenvergadering.

Bewoners moeten in huis kunnen blijven

U heeft een aannemer nodig die afspraken nakomt, opruimt en respect heeft voor de bewoners.

Aansprakelijkheid ligt bij u

Funderingen, leidingen, afwerking, verzekeringsclaims — u wilt een partij met aantoonbare garantie en kwalitatieve materialen.

Wachttijden lopen op

Wij plannen een inspectie binnen 48 uur in en leveren het rapport meestal binnen 2 weken.

Onze aanpak

Gemaakt voor portefeuillebeheer

Geen losse offerte zonder onderbouwing. U krijgt het volledige plaatje, zodat u uw bewoners en bestuur kunt overtuigen.

1

Onafhankelijk rapport

Foto’s, oorzaakanalyse en hersteladvies. Bruikbaar voor MJOP, VvE-vergadering of verzekeringsclaim.

2

Heldere offerte met fasering

In één keer aanpakken of spreiden over meerdere boekjaren — u kiest. Open posten zonder vage stelposten.

3

Vaste contactpersoon

Eén projectleider die uw portefeuille kent. Geen wisselende namen, geen ruis in de communicatie.

Wat we voor u doen

Compleet aanbod voor uw portefeuille

Diagnose & inspectie

Vochtmeting, foto-rapport en heldere oorzaakanalyse — basis voor elk verder besluit.

Lees meer

Lekkende kelder herstellen

Inwendig of uitwendig waterdicht, met permanent garantie op de uitvoering.

Lees meer

Kelder drogen

Specialistische drogingstechniek waarbij bewoners gewoon thuis kunnen blijven.

Lees meer

Kelder reinigen

Schimmel, vuil, oude lagen — strakke afwerking als basis voor herstel of inrichting.

Lees meer

Kelder reparatie

Scheuren, naden, betonherstel. Wij voeren uit en geven 5 jaar garantie.

Lees meer

Mestkelders & opslag

Voor agrarisch vastgoed dat in beheer of portefeuille zit. Reiniging zonder betreden.

Lees meer
Werkwijze

Van melding tot garantie in 5 stappen

  1. 1

    Verkennend gesprek

    Telefonisch of digitaal kort kennismaken — type pand, aard van de klacht, omvang van de portefeuille.

  2. 2

    Inspectie ter plaatse

    Binnen 48 uur ingepland. Vochtmeting, fotodocumentatie en gesprek met bewoner indien gewenst.

  3. 3

    Onderbouwd rapport

    PDF met oorzaakanalyse, foto’s en hersteladvies — bruikbaar voor MJOP of VvE-vergadering.

  4. 4

    Offerte met fasering

    Open posten, geen vage stelposten. Eventueel gefaseerd over meerdere boekjaren.

  5. 5

    Uitvoering & nazorg

    Afgestemd met bewoner. Korte doorlooptijd, netjes opgeleverd, 5 jaar garantie op uitvoering.

Veelgestelde vragen

Wat beheerders willen weten

Ja, dat is verreweg het grootste deel van ons werk. Wij stemmen ruim van tevoren af met de bewoner, werken stof- en geluidsbewust en ruimen aan het eind elke dag op.
Standaard. U krijgt een PDF met foto’s, vochtmetingen, oorzaakanalyse en hersteladvies. Bruikbaar voor MJOP, VvE-vergadering of verzekeringsclaim.
Ja. We werken door heel Nederland, België en Duitsland — voor portefeuilles met spreiding is dat geen probleem.
Bij meerdere panden plannen we per cluster. U krijgt één planning, één projectleider en één eindrapportage per fase.
5 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden. Als de oorzaak terugkomt binnen die periode, lossen we het op zonder bijkomende kosten voor de uitvoering.
Ja. Voor portefeuilles bieden we periodieke inspecties met preventief onderhoud — vraag naar de mogelijkheden.
Plan een inspectie

Geef ons 30 minuten — wij doen de rest

Bel of mail kort wat speelt. Wij plannen binnen 48 uur een inspectie en leveren binnen 2 weken een onderbouwd rapport — vrijblijvend.

Stuur een mail 0513 - 46 28 17